67 - 71 Boulevard du Général Leclerc 92110 Clichy

Bienvenue

L’ensemble immobilier Les Ateliers du Parc est un bâtiment historique du boulevard Général Leclerc en plein cœur de Clichy. Il a été pensé par les architectes Papinot et Simonet et construit dans le pur style Eiffel en 1908. Ce bâtiment emblématique de la ville de Clichy, face au parc Roger Salengro est aujourd’hui classé Monument Historique.

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l'immeuble

éléments clés

6 000m2
DE SURFACE DISPONIBLE RÉNOVÉES AUX DERNIERS STANDARDS TECHNIQUES ET ARCHITECTURAUX
→ IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE & historique
→ espaces extérieurs aménagés
→ mobilités douces
→ offre de restauration variée
→ hospitality management
→ Brasserie Eiffel
→ Business center
1908
Date de construction
3
Locataires
33 000m2
de superficie
1 000m2
D'espaces de services
4
Bâtiments indépendants
540
Places de parking dont 60 avec borne électrique

Engagements environnementaux

Les Ateliers du Parc,
un engagement environnemental ambitieux

CERTIFICATION BREEAM IN USE REFERENCIEL V6
Les Ateliers du Parc visent la certification Breeam In Use V6 niveau Very Good en 2023 et niveau Excellent en 2024.Ce label ambitieux, propose d’évaluer un bâtiment selon 2 axes distincts, sa performance et le management de cette performance, dans une approche qualitative basée sur l’évaluation de 9 critères stratégiques : l’énergie, la santé et le bien-être, les ressources, la résilience, l’eau, l’utilisation des sols et écologie, la pollution, le management et le transport.
Modélisation CRREM
Les Ateliers du Parc s’inscrivent dans une démarche de décarbonation par la modélisation de l’ensemble immobilier via l’outil européen CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) en cohérence avec les attendus de l’accord de Paris sur le Climat (Objectif 1,5° - Neutralité Carbone).
Décret Tertiaire
Les Ateliers du Parc se sont engagés à atteindre les objectifs de réduction des consommations énergétiques requis par le Décret Tertiaire.
CEVE
Les Ateliers du Parc ont fait le choix d’être raccordés au réseau de chaleur urbain CEVE- Clichy Energie Verte, fournisseur de chaleur local, engagé dans une démarche responsable de management de l’énergie.
Bornes de recharges
Les Ateliers du Parc proposent des bornes de recharges électriques pour véhicules au sein de ses parkings afin de faciliter l’usage quotidien de ses locataires.

L'histoire du lieu

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Clichy-la-garenne

La ville de Clichy doit son existence à la construction d’une villa gallo-romaine. Au moyen âge, le site est encore densément boisé et sert de réserve de gibiers de garenne, d’où son nom : Clichy-la-Garenne. Plusieurs rois de France y séjournent et marquent la ville si bien qu’elle s’inscrit dans plusieurs récits historiques. Une rumeur évoque d’ailleurs Clichy en tant que capitale du pays, hébergeant au VIIe siècle le palais du roi Dagobert.
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développement industriel

En s’adaptant aux vagues de développement industriel, la ville en plein essor se transforme au fil du temps de par l’implantation de plusieurs activitéstertiaires (blanchisserie, savonnerie, cristalleries, etc.). La présence croissanted’entrepreneurs stimule la construction privée et le développement desentreprises, facilitant un redéploiement urbain. Les courants de penséeshygiénistes et humanistes impulsent la construction de logements sociaux.
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initiatives architecturales et culturelles de la ville

Les grands mouvements artistiques ayant bercé la première moitié du siècle illustrent la richesse et la diversité des initiatives architecturales et culturelles de la ville. Une blanchisseuse clichoise de jour et célèbre meneuse de revue la nuit, surnommée la Goulue, aurait d’ailleurs inspiré l’un des peintres les plus connus de son temps : Toulouse-Lautrec. Il l’illustre à plusieurs reprises, foulant les planches du fameux Moulin Rouge.
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parc Roger Salengro

Le Parc Roger Salengro, ouvert au public en 1897 comporte deux pièces d'eau et il est orné de statues ce qui en fait un joli lieu de promenade. Au rang des curiosités, on peut découvrir dans le parc un pavillon d'habitation édifié pour le garde républicain. Baptisé, à l'origine, Parc Denain, ce lieu a pris le nom de Roger Salengro en 1937 en hommage au ministre du gouvernement de Léon Blum.
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le bâtiment principal « Eiffel »

Construit entre 1908 et 1911 par les architectes Ernest Papinot et René Simonet, et agrandi en 1923, le bâtiment principal « Eiffel » constitue le cœur de l’ensemble immobilier autour duquel s’articulent 3 autres bâtiments. Anciens entrepôts des Grands Magasins du Printemps, ce bâtiment emblématique de la ville de Clichy, face au parc Roger Salengro, fait partie du patrimoine historique de Clichy et est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques de France depuis 1991 pour sa façade surmontée d’une rotonde et sa toiture.
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SIÈGE d'ENTREPRISES EMBLÈMATIQUES

L’immeuble a accueilli le siège historique de plusieurs entreprises emblématiques telles que la Fnac, McCann et aujourd’hui Amazon… Son histoire, ses nombreuses rénovations et sa stature intemporelle font des Ateliers du Parc une référence de l’immobilier de bureau.

L'environnement

Localisation

Temps de transport

Gare Saint-Lazare
Gare du Nord
Gare de Lyon
Gare Montparnasse
Gare de l’Est
Gare d’Austerlitz
25 min
30 min
30 min
35 min
35 min
40 min
25 min
30 min
45 min
40 min
30 min
45 min
Roissy Charles de Gaulle
Orly
30 min
35 min
30 min
30 min
Gare Saint-Lazare
Gare du Nord
30 min
35 min
30 min
30 min
Gare saint-lazare
Châtelet
Gare Montparnasse

Les alentours

Clichy est le prolongement naturel du 17e arrondissement de Paris, si bien qu’elle en est le reflet. Une ville active, dynamique et où les initiatives culturelles et solidaires se développent de jour en jour. Les restaurants, bars et cafés, expositions culturelles et activités diverses proposées par la commune ne sont pas en reste comparée à sa voisine, la ville de Paris.
Clichy conserve son caractère de "village"
C’est également une ville sportive et verte, adaptée à la circulation des vélos, trottinettes et autres mobilités douces. Clichy propose plus de 26 sites ouverts à la balade dont 4 grands parcs. La ville accueille également aujourd’hui le siège de plusieurs entreprises qui rayonnent à l’international. Malgré l'importance de son développement, Clichy conserve son caractère de "village" qui ne manque pas de séduire, tant les jeunes que les moins jeunes.

Les Ateliers du Parc se situent à deux pas de la Mairie de Clichy. Le quartier compte une multitude de commerces et restaurants à proximité. La ville abrite également plusieurs crèches, complexes sportifs (piscine municipale, courts de tennis, salles de sport) et lieux culturels (médiathèques, salles d’expositions, musée et cinéma).Historiquement, Clichy a su séduire les plus grands groupes tels que Citröen dès 1950, les usines de l’entreprise Monsavon, ou encore l’Oréal.

Aujourd’hui, Clichy est un bassin tertiaire mature dans le prolongement du quartier central des affaires. La ville dénombre près de 500 000 m² de bureaux et accueille plusieurs grands groupes internationaux tels que BiC, Etam, G7 ou encore Amazon qui siège actuellement au sein des Ateliers du Parc.
UN BASSIN TERTIAIRE MATURE
La ville de Clichy fait partie intégrante de la zone à faibles émissions de la Métropole du Grand Paris. La qualité de l'air représentant un enjeu de santé publique majeur en région parisienne et petite couronne, la ville de Clichy s’est engagée à restreindre la circulation de véhicules polluants et à développer une offre de mobilité douce.

La circulation à vélo est facilitée par des aménagements urbains récents ainsi qu’une offre variée de prestataires de véhicules libre-service proposant deux-roues, voitures et trottinettes électriques (CityScoot, Velib, etc.)
4 minutes
2 minutes
4 minutes
2 minutes
All.Léon gambetta
2 minutes
2 minutes
2 minutes
2 minutes
Place de la république
2 minutes
1 minute
2 minutes
1 minutes
PARC ROGER salengro

Les accès

Disponibilités

Découvrir les espaces

Stacking plan

Plans

Perspectives

Exemple d'aménagement d'espace

ADP Village

Le concept

Le village : n.m. / agglomération d’espaces hybrides alliant lieux de vie collectifs et espaces collaboratifs

Le village
UNE BRASSERIE
Une brasserie moderne d’environ 310 m² de style Eiffel, reflétant l’histoire architecturale de l’Immeuble. La brasserie proposera une offre de qualité à base de produits frais et locaux pour un total de 100 places assises (environ 220 repas/jour) faisant office d’espace lounge en dehors des horaires de service à table
UN BUSINESS CENTER
Un business center flexible d’environ 800 m² comprenant divers espaces de travail modulables (co-working, amphithéâtre, salles de réunion connectées, espace lounge, zone de réception de commandes Frichti/UberEats, etc.) et proposant une offre de cafétéria et snacking tout au long de la journée
UN ESPACE MOBILITÉs DOUCEs
Un espace mobilités douces sécurisé et aménagé d’un atelier de réparation en libre-service comprenant une flotte de vélos et trottinettes à assistance électrique exclusivement réservée aux utilisateurs de l‘Immeuble
La brasserie
DES ESPACES EXTéRIEURS
Un espace extérieur d’envergure dans le prolongement du business center et face au parc Roger Salengro permettant à tous les occupants de se détendre dans un cadre très agréable (jardin avec boulodrome) et équipé d’aménagement pour déjeuner, prendre un café ou encore organiser des afterworks.
Une offre d'Hospitality Management
Une offre d'hospitality management visant à fédérer la communauté des utilisateurs de l’immeuble à travers une programmation évènementielle sur-mesure
Un service de conciergerie
Un service de conciergerie premium et adapté à la plupart des besoins : laver sa voiture, repasser son costume, effectuer des courses et livraisons express, le service conciergerie du village répond à toutes les demandes.